Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Obrechtstraat 155 in Zwolle 8031 AN

Obrechtstraat 155

8031 AN Zwolle
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de populaire muziekwijk van Holtenbroek, gelegen aan een brede groenstrook staat deze ruime, moderne eengezinswoning met terras aan de voorzijde en achtertuin. De achtertuin grenst aan een gezamenlijk, afgesloten binnenterrein. Door de aanwezigheid van dit terrein biedt de achterzijde van dit woonhuis veel rust, vrijheid en veiligheid. Dit huis ligt op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire muziekwijk van Holtenbroek, gelegen aan een brede groenstrook staat deze ruime, moderne eengezinswoning met terras aan de voorzijde en achtertuin. De achtertuin grenst aan een gezamenlijk, afgesloten binnenterrein. Door de aanwezigheid van dit terrein biedt de achterzijde van dit woonhuis veel rust, vrijheid en veiligheid. Dit huis ligt op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle en de op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich de groene omgeving van het Zwarte Water.

Het huis is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. Op de begane grond beschikt het huis over een sfeervolle, speelse split-level indeling waardoor de keuken een extra hoog plafond heeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine terras aan de voorzijde waar je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Op de verdiepingen beschikt het huis over maar liefst 4 slaapkamers (voorheen 5), een badkamer en inpandige bergruimte.

Bijzonder aan dit huis zijn de combinatie van de ligging van het huis, de ruimte die het huis te bieden heeft en het recente bouwjaar met de daarbij behorende voordelen.

Het huis ligt centraal in de nieuwbouwwijk ‘De Muziekwijk’. Deze kindervriendelijke wijk beschikt over veel groenvoorzieningen, speeltuintjes en een kinderboerderij in de nabije omgeving. Een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens aanwezig in de wijk.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer met open keuken. Een trapje van 2 treden in de hal zorgt voor overbrugging van het hoogteverschil dat aanwezig is op de begane grond. De deur van de hal naar de woonkamer is een stijlvolle, glazen deur.

De woonkamer ligt tuingericht en is voorzien van dubbele, openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle, houten vloer. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich een praktische trapkast.

De woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde, de keuken ligt circa 40 centimeter lager dan de woonkamer. Dit zorgt voor een speels effect en het plafond in de keuken is extra hoog hierdoor. De keukenopstelling is recentelijk in 2019 vernieuwd. De robuuste keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig-unit, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers), de badkamer, een separaat toilet en een inbouwkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamers hebben afmetingen van 16 en 13,3 m² groot. De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchegelegenheid en wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop voorzien van een dakkoepel met toegang tot twee royale slaapkamers, een bergruimte en een inbouwkast met de cv-ketel en WarmeTerugWin voorziening. De slaapkamers hebben afmetingen van 16 en 15,5 m² groot.

Het huis heeft een plat dak waardoor alle verdiepingen en alle vertrekken optimaal te gebruiken zijn.

Tuin
De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en groen. In de tuin is een houten schuur aanwezig. Via de tuin is het afgesloten binnenterrein te bereiken. Dit terrein is gezamenlijk eigendom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLE Sectie H Perceelnummer 2683 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Obrechtstraat 155, 8031 AN Zwolle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.